1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%
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フィオーレ竹ノ塚
東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩21分
1994年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 64.4㎡の場合
相場
3,573万円
55.5万円/㎡
1,957
3,034
4,111
5,189
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜4,111万円
47.1万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
フィオーレ竹ノ塚
3,480万円（54.0万円/㎡）/ 3階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 3,480万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,998万円 | 46.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,998万円 | 46.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/30 | 3,098万円 | 48.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 38.6万円 | 3階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,098万円 | 48.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/22 | 2,580万円 | 40.2万円 | 3階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,198万円 | 49.7万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,198万円 | 49.7万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | フィオーレ竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅21分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/05 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,999万円 | 45.1万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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